städtebau

Regensburg
hat sich in den letzten Jahrzehnten zur modernen Großstadt entwickelt. Neben der mittelalterlichen Altstadt entstanden neue Subzentren mit eigenem unverwechselbarem Charakter wie das Rennplatzquartier im Stadtwesten.

Struktur
Die signifikante Städtebauliche Struktur des Bestandes wird bei der Erweiterung im Grundsatz aufgenommen. Der starren Grundform ist ein stilisierter Mäander überlagert. Das neue Quartier ergänzt einerseits die bestehende Form und erhält gleichzeitig eine eigene neue Identität.

Wasser
durchströmt die Wohnanlage in ihrer gesamten Ausdehnung. Die Wasserlandschaft – gespeist mit aufbereitetem Regenwasser – variiert und kommentiert die Grundform der Bebauung. Quelle und Mündung des künstlichen Wasserlaufes verzahnen das Quartier mit dem öffentlichen Raum.

Stadtraum und Vernetzung
Asymmetrisch angeordnete Plätze bilden die Kontaktflächen zur umgebenden Stadtlandschaft. Das Netz der privaten Erschließungswege setzt sich in den öffentlichen Park hinein fort. Privates Grün und Wegenetz sind durch Wasserflächen eindeutig getrennt.

Freiraum
Der Bunkerhügel ist  Alleinstellungsmerkmal dieser öffentlichen Grünzone. Die Konzentration der nötigen Funktionen – Jugendzentrum, Spielplatz … - nördlich des Hügels hat hohes Evokationspotential und ermöglicht es, die übrige Fläche ruhig zu gestalten.

erweiterbarkeit

der biocubator gibt den rhythmus für spätere erweiterungen vor.

nördlich des igz entsteht der biocampus.
um eine repräsentative zentrale freifläche gruppieren sich die späteren erweiterungsbauten.

ökologie

bei gestaltung der freiflächen wird auf minimierung von bodenversiegelung geachtet.

der vorplatz des igz wird zum gemeinsamen eingangsplatz erweitert.
stellplätze für mieter und lieferanten sind davon klar getrennt und werden mit versickerungsfähigen belägen ausgeführt.

die baufelder lehnen sich eng an die natürliche topographie des hanges an. die bebauung orientiert sich weitgehend parallel zu den höhenlinien nach süden.
die gewählte struktur bietet alle vorraussetzungen für ökologisch und energetisch optimierte hauskonzepte.

die bestehenden, hangabwärts verlaufenden wege bilden nach wie vor das rückgrat der fußläufigen erschließung des gebietes. durch konsequente vernetzung der öffentlichen grünbereiche bleibt das gelände auch für andere lebewesen durchlässig.

das städtebauliche grundprinzip der bebauung mit der südorientierung aller gebäude begünstigt die passive und aktive nutzung der sonnenenergie.

aufgrund ihrer orientierung und der kompakten gesamtform können die vorgeschlagenen gebäude problemlos auch als passivhäuser ausgeführt werden.

für die notwendigen haustechnischen einrichtungen ist im teilkeller ein eigener technikraum vorhanden.